Mistä asuntokuvauksen hinta koostuu?

Tuntuu, että asuntokuvauksen hinta on usein ensimmäinen kysymys, kun aletaan miettiä ammattikuvaajan tilaamista. Minusta se on täysin ymmärrettävää ja niin teen itsekin kun ostan jotakin palvelua. Kukaan ei halua maksaa enemmän kuin tarvitsee, mutta toisaalta halvimmalla ei aina saa parasta. Tässä käyn läpi rehellisesti, mistä hinta muodostuu ja mitä kannattaa ottaa huomioon.

Mistä hinta koostuu?

Lyhyt vastaus: asunnon koosta, sijainnista ja siitä mitä palveluita haluat.

Pidempi vastaus on tietenkin monimutkaisempi. Pienen kerrostaloasunnon kuvaaminen on eri juttu kuin suuren omakotitalon, jossa on useampi kerros, iso piha ja sauna erillisessä rakennuksessa. Isompi kohde tarkoittaa enemmän aikaa paikan päällä ja enemmän työtä jälkikäsittelyssä. Isomman asunnon kuvien määrä on tietenkin monikertainen verrattuna pienempään asuntoon. Sijainti vaikuttaa hintaan silloin kun kohde on kauempana. Toimin pääasiassa Uudellamaalla joten suurimmassa osassa keikkoja matkakulut pysyvät kohtuullisina tai kuuluvat jo hintaan.

Mitä kaikkea voi tilata?

Pelkät valokuvat ovat yleisin vaihtoehto ja useimmiten riittävä. Mutta jos haluat erottua joukosta, kannattaa harkita myös muita vaihtoehtoja.

Drone-kuvaus sopii erityisen hyvin omakotitaloihin. Tällöin piha, naapurusto ja sijainti tulevat kauniisti esille ilmasta käsin. Monelle ostajalle sijainti on ratkaiseva ja se ei aina hahmotu tavallisilla kuvilla ja osoitteella. Esimerkiksi täällä Järvenpäässä yritän useasti saada samaan kuvaan jonkun läheisen aseman tai Tuusulanjärven.

Videoesittely on asia, jolla pystytään oikeasti erottumaan. Video vie enemmän aikaa kuin kuvat, mutta lopputulos puhuu puolestaan. Videot toimivat erityisen hyvin Etuovella, Oikotiellä, sekä somessa. Videot herättävät huomattavasti enemmän kiinnostusta ja välittävät erilailla asunnon tunnelman kuin pelkät kuvat. Videoitakin voi olla lyhyitä tai pitkiä, ne voivat sisältää musiikkia tai puhetta.

Virtuaaliesittely eli 3D-kuvaus on kätevä vaihtoehto kun ostajat ovat kauempana tai haluavat tutustua kohteeseen rauhassa etukäteen. Säästää myös turhilta näytöiltä.

Lisäksi löytyy muita palveluita, jotein minulta saat kaikki liittyen asunnon markkinointiin.

Paljonko kuvaus sitten maksaa?

Hinnoittelu lähtee noin 159 eurosta sisältäen arvonlisäveron ja kilometrit. Isommissa paketeissa tai useamman kohteen tilauksissa hintaa voidaan katsoa alaspäin. en ole halunnut lyödä hintoja kiveen vaan mieluummin räätälöin kokonaisuuden tilanteen mukaan.

Hintaan sisältyy aina kuvaus, jälkikäsittely ja käyttöoikeus kuviin. Ei piilokuluja.

Kuinka nopeasti kuvat saa?

Yleensä toimitan kuvat samana tai seuraava päivänä. Jutellaan ja sovitaan, kuinka kiire sinun kuvilla on. Tiedän, että myynti-ilmoitukset halutaan julkaista nopeasti, joten en jää niiden kanssa jahkailemaan.

Kannattaako ammattikuvaaja?

Rehellinen vastaus: Kannattaa useasti, mikäli et itse osaa ottaa todella hyviä kuvia. Ammattimaiset kuvat yhdistellään useammasta eri kuvasta, jotta niistä saadaan tasapainoiset ja houkuttelevat. Investointi kuviin on kuitenkin todella pieni suhteuttenua kaupan kokoon. Myös Airbnb asunnoissa muutama lisävaraus hyvien kuvien ansiosta maksaa jo itsensä takaisin. Vuokra asunnossa voit saada sovittua paremman vuokran tai esimerkiksi nopeuttaa vuokraus aikaa. Samoja kuvia voi käyttää myöhemmin myös asunnon myynnissä, jos ne ovat laadukkaat.

Jos kohde on arvokkaampi, kilpailu alueella on kovaa tai asunto on ollut myynnissä jo jonkin aikaa. Ammattimaisilla kuvilla ja videolla on oikeasti merkitystä. Hyvät kuvat herättävät enemmän kiinnostusta, tuovat enemmän näyttöjä ja parhaimmillaan vaikuttavat myös myyntihintaan. Haluatko ottaa kuvat itse ja pudotella asunnon hintaa tonneilla alaspäin, sen takia että säästit kuvissa?

Kysy tarjous.

Hinnastosta näkee hinnat ja muhun voi myös ottaa suoraan yhteyttä. Kerro kohteen koko, sijainti ja mitä haluaisit, niin sovitaan paketti ja hinta kohdilleen!

📍 Toimin pääasiassa Uudellamaalla: Järvenpää, Kerava, Tuusula, Sipoo, Mäntsälä, Nurmijärvi, Klaukkala, Hyvinkää, Pornainen, Vantaa, Pukkila, Helsinki, Askola, Espoo, Kauniainen, Kirkkonummi, Porvoo, Vihti, Lohja sekä näiden lähialueet.

Yhteys.

Eetu Palola

📞 044 214 1574

✉️ eetu@asunnonkuvaus.fi